De Belastingdienst stelt zich geregeld op het standpunt dat transacties tussen een bv en haar dga niet zakelijk zijn, zeker wanneer marktbewegingen leiden tot prijsverschillen. In een recente zaak leverde een bv in 2018 twee appartementen aan haar dga voor 150.000 euro. Deze koopprijs was reeds in 2016 schriftelijk vastgelegd. Door de gunstige marktontwikkelingen waren de woningen bij de feitelijke levering in 2018 echter aanzienlijk meer waard geworden.
De belastinginspecteur merkte dit prijsverschil aan als een verkapte winstuitdeling en wilde de dga hierover belasten. De rechtbank oordeelde echter anders.
Juridische binding aan de overeenkomst
De rechter stelde vast dat de bv en de dga in 2016 een geldige, bindende koopovereenkomst hadden gesloten. Omdat de afspraken destijds onder zakelijke omstandigheden tot stand waren gekomen, bleef de bv hieraan gebonden. Dat de levering pas twee jaar later plaatsvond, doet daar niets aan af. De bv had immers geen juridische mogelijkheden om onder de leveringsplicht uit te komen of een hogere prijs te eisen. Van een bewuste bevoordeling van de dga was dan ook geen sprake.
Deze uitspraak toont het grote belang aan van een duidelijke, tijdige schriftelijke vastlegging van afspraken tussen u en uw bv. Wanneer een overeenkomst aantoonbaar zakelijk is aangegaan, biedt dit de nodige rechtszekerheid.
Tip
Leg afspraken en transacties met uw eigen bv altijd direct schriftelijk vast. Zorg dat de zakelijkheid op het moment van de overeenkomst goed is onderbouwd, bijvoorbeeld met een onafhankelijke taxatie of marktgegevens uit dat specifieke jaar. Dit vormt uw bewijs bij eventuele latere vragen van de Belastingdienst.
Altijd Dichtbij!
Overweegt u vastgoed over te dragen van uw bv naar privé, of wilt u andere transacties binnen uw bv-structuur fiscaal optimaal inrichten? Voorkom onvoorziene belastingaanslagen door uw plannen vooraf deskundig te laten toetsen. De adviseurs van Partners in Finance Accountants staan voor u klaar om deze afspraken fiscaal stabiel te structureren. Neem gerust contact met ons op via onze expertisepagina voor een persoonlijk en verhelderend adviesgesprek.
